전주 혁신도시 만성지구 법조타운 골드클래스 분양정보 - 분양가, 평면도, 분양공고

오늘 소개할 아파트는 전북 혁신도시, 전주 만성지구에 들어설 '전주 만성지구 법조타운 골드클래스' 의 분양정보 입니다.

 

만성 법조타운 골드클래스는 전주시에서 보기 드문 중소형 대단지 아파트로, 1천가구가 넘는 단지로는 지난 2003년 인후동 한신휴플러스 이후 12년만에 첫 공급입니다.

대단지 아파트는 다양한 커뮤니티시설과 넉넉한 휴게공간, 보안시설 등 소규모 단지에 비해 편의시설이 풍부하고 관리비도 적게 들어 수요자들의 선호도가 높습니다. 또한 입주 후에는 지역 내 인지도가 높아 전월세 수요가 몰려 임대 활성화도 쉽다는 것이 일반적인 장점입니다.

부동산업계 관계자들은 “100% 중소형으로 구성된 대단지 아파트는 내 집 마련 실수요자들에게 인기가 좋아 거래가 많고 환금성도 뛰어나다”며, “활황기에는 가격 상승폭이 크고 침체기에는 하락폭이 상대적으로 적어 투자가치도 높다”고 말했다고 하는데 이제까지의 거래 동향을 보면 맞는 말입니다. 대형평수보다는 중소형이 인기가 좋죠.

국토교통부는 2014년 12월, 1천세대가 넘는 규모의 공동주택을 건설할 경우 장수명 주택 인증제도를 의무화하여 구조적으로 오래 유지될 수 있는 내구성을 강화하고 입주자의 필요에 따라 내부 구조를 쉽게 고칠 수 있도록 가변성과 수리의 용이성을 확보하도록 하였습니다. 이 제도에 해당되는 아파트라서 가변벽체가 적용되었습니다.

또한 1,070세대 규모의 만성지구 골드클래스는 주택성능등급을 규정하여 소음, 구조, 환경, 화재, 소방 분야에서도 품질을 확보하였으며, 녹색건축인증을 부여하여 에너지 절약을 극대화하고 환경오염 저감을 통해 제대로 된 친환경 고효율 아파트를 선보일 예정이라고 합니다.

만성지구 골드클래스 관계자는 “글로벌 조경업체인 삼성에버랜드 조경을 적용하여 친환경적이면서도 품격 높은 단지로 특화했다”며, “셉테드(CPTED) 환경 설계를 통해 입주민의 안전을 철저히 고려하였고, 어린 자녀가 있는 가정을 위해 층간소음저감에도 신경을 썼다”고 덧붙였습니다.

한편, 2016년 전주지방법원과 전주지방검찰청이 이전할 예정인 전주 만성지구는 전라북도청이 소재한 서부신시가지 및 13개 이전공공기관이 입주한 전북혁신도시와 연결되는 자리로 전주시 신도심의 축이 완성되는 최적의 주거 입지라는 것이 지역 부동산 전문가들의 평가입니다만 뚜껑은 열어봐야 알 수 있겠죠? ㅎㅎ

만성지구 법조타운 골드클래스 분양 관계자는 “랜드마크 프리미엄, 우수한 입지, 다양한 특화설계로 실수요자는 물론 투자자들의 높은 관심을 받고 있다”며, “선호하는 공공택지에 처음으로 공급되는 최대 규모 단지인데다 분양가상한제 적용으로 분양가도 인근 시세보다 저렴해 좋은 청약결과가 예상된다”고 말했습니다. 

# 이 블로그는 꼭 필요한 정보만을 모아 놓기 위하여, 편의시설, 교통, 선전 문구를 최대한 자제하였습니다. 이 블로그에 존재하지 않는 광고 사진 등의 정보는 아래에 보이는 아파트 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

1. 아파트 명 : 전주 혁신도시 만성지구 법조타운 골드클래스 (전주 만성지구 골드클래스)

 

2. 조감도

 

3. 분양 세대 수 : 총 1070세대 (지하 1층, 지상 20층, 15개동), 일반분양 502세대 (특별공급 568세대, 지방이전 공공기관종사자 특별공급 214세대 포함) 

 

4. 아파트위치 : 전라북도 전주시 덕진구 만성도시개발사업지구 B3블록(전주시 덕진구 만성동 일원)

 

5. 입주예정 : 2018년 02월

 

6. 주택형 : 2가지 타입이 있습니다.

전주 만성지구 법조타운 골드클래스
주택형	주택형(py)	세대수	지방이전 공공기관종사자 특별공급	일반공급 (추첨, 가점제)	공급면적 (mm2)	전용면적 (mm2)
74	30	294	59	139	99.55	74.12
84	34	776	155	363	111.35	84.95
	소계	1070	214	502	-	-

 

7. 분양가 : 기준층의 분양가입니다. 평당가격에는 분양가와 확장비만 포함되어 있습니다. 추가옵션은 다섯가지 정도가 있기 때문에 선택의 여지가 많으므로 포함하지 않았습니다. 

전주 만성지구 법조타운 골드클래스
주택형	분양가	확장비	추가옵션	확장포함 분양가	평당가
74	24,766	900	1,215	25,666	851
84	27,755	1,000	1,700	28,755	852
단위 : 만원, 추가 옵션은 빌트인 냉장고, 시스템에어컨, 팬트리 및 슬리이딩도어 등임
자세한 내용은 입주자 모집공고 참조

 

8. 계약금 : 계약금은 분양가격의 20%이며 계약시 10%를 지불 후 2015년 11월 23일에 2차 계약금인 10%를 지불합니다. 계약금은 부담이 있을 수도 있겠군요.

 

9. 중도금 대출 : 6차에 걸쳐 납부되며 중도금 이자는 후불제입니다. 자세한 내용은 분양사무소에 문의하는 것이 가장 정확할 것 같네요.

 

10. 모델하우스 위치(아파트 홈페이지 주소) :

모델하우스 - 전라북도 전주시 효자동 3가 1699-2번지

홈페이지 주소 - http://ms.goldclass.co.kr/index.es?sid=b5

 

11. 분양사무소 전화번호 : 063-228-8333

 

12. 분양일정 :

지방이전 공공기관 종사자 특별공급 : 2015.10.05~2015.10.06

다자녀, 신혼, 노부모 특별공급 : 2015.10.06

1순위 청약 : 2015.10.07

2순위 청약 : 2015.10.08

당첨자 발표 : 2015.10.15

계약 일정 : 2015.10.20 ~ 2015.10.22

만성지구 골드클래스 청약경쟁률 : 10월 7일 1순위 모집 결과

84 타입 - 11.76 대 1

74 타입 - 5.9 대 1

13. 사진 :

 

 

 

14. 분양 공고문 :

 전주 혁신도시 만성지구 골드클래스 입주자모집공고.pdf

 

15. 평면도 :

 

 

 

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