래미안 장위1 분양정보 - 분양가, 평면도, 분양공고, 경쟁률

오늘 소개할 아파트는 '서울특별시 래미안 장위1' 의 분양정보 입니다.

서울권에서도 저렴한 분양 가격(평균 분양가 3.3㎡ 당 1540만 원)

이는 최근 삼성물산이 최근 공급한 래미안 아파트 가운데 가장 낮은 수준이다. 5층 이상 기준 △전용 59㎡ 4억3500만~3900만 원 △84㎡ 5억2500만~3900만 원 △101㎡ 6억200만~500만 원이다. 

바로 앞 ‘꿈의 숲 SK뷰’ 실거래가가 평당 1500만 원 초반으로 인근 단지 시세와 비교해도 경쟁력 있는 분양가”라며 “2년 뒤 입주가 시작되는 시점에는 강북 부동산 시장이 활성화 될 것으로 예상되기 때문에 시세 차익도 노려볼 수 있다. 

이번 분양은 앞으로 남아 있는 장위뉴타운 각 구역들의 사업에 성패를 가늠할 수 있기 때문에 업계의 관심이 쏠리고 있다. 또 최근 정부가 가계부채 관리로 무분별한 청약을 막겠다는 뜻을 내비친 터라 강북 신규 분양 시장 분위기도 파악할 수 있다. 현재 장위뉴타운은 재건축 사업은 더디게 진행되고 있다.

삼성물산 관계자는 “노원구 아파트들이 노후 돼 있어 는 새 단지를 찾는 수요가 꽤 있다”며 “인근 길음뉴타운의 전세가에 조금 더 돈을 보태면 내집을 마련할 수 있어 주변 거주자들의 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 했다. 단

소비자 선호도가 높은 3∼4베이 판상형 중심으로 설계되며 전체가 남향 배치돼 일조, 채광, 환기 등에서 양호한 조건을 갖췄다. 틈새 공간을 활용한 안방붙박이장, 복도수납장 등 효율적인 수납공간과 주택형에 따라 스터디룸, 가족서재 등 다양한 활용이 가능한 패밀리룸 공간도 선택할 수 있도록 상품을 구성했다. 

서울 3대 공원으로 불리는 66만㎡의 북서울꿈의숲을 비롯해 오동근린공원, 우이천, 청량근린공원, 영축산근린공원 등으로 둘러싸여 있어 주거 환경이 쾌적하다. 여성과 노약자를 위한 도시설계를 위해 범죄예방 환경설계(셉테드), 장애물 없는 생활환경 인증제도 1급 권장이 도입돼 안전한 것도 장점이다. 

강북 재건축 단지 ‘래미안 장위 1구역’ 관심↑ 단지에서 길 하나만 건너면 광운초, 남대문중이 자리 잡고 있다. 지하철 1·6호선 석계역과 6호선 돌곶이역도 가까운 편이다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선(의정부∼삼성∼금정) 광운대역이 도보권에 들어설 예정이라고 삼성물산 측은 설명했다. 

 쇼핑 등 생활편의시설 이용도 편리하다. 사업지 반경 3㎞에 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등이 있는 미아사거리역 중심상업지구가 위치하며 고대안암병원, 경희의료원, 한국원자력병원 등 의료시설도 풍부하다. 

 

# 이 블로그는 꼭 필요한 정보만을 모아 놓기 위하여, 편의시설, 교통, 선전 문구를 최대한 자제하였습니다. 이 블로그에 존재하지 않는 광고 사진 등의 정보는 아래에 보이는 아파트 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

1. 아파트 명 : 서울특별시 래미안 장위1 (레미안 장위 1)

 

2. 조감도

 

3. 분양 세대 수 : 939세대 - 일반분양 490세대 (지하 2층, 지상 29층, 10개동)

 

4. 아파트위치 : 서울특별시 성북구 장월로 38가길 4 일대(장위1구역 주택재개발정비사업조합)

 

5. 입주예정 : 2019년 6월

 

6. 주택형 : 4가지 주택형이 있습니다.

래미안 장위1
주택형	주택형(py)	일반분양 세대수	공급면적 (mm2)	전용면적 (mm2)
59A	25	42	81.07	59.92
84A	35	295	114.00	84.97
84B	35	134	115.29	84.98
101	41	19	136.09	101.79
소계	-	490	-	-

 

 

7. 분양가 : 최고가 기준으로 작성하였습니다. 발코니 확장은 무상으로 제공합니다.

래미안 장위1
주택형	분양가	확장비	확장포함 분양가	평단가
59A	43,900		43,900	1,787
84A	53,900		53,900	1,560
84B	52,900		52,900	1,514
101	60,500		60,500	1,467
단위 : 만원, 최고 분양가 기준

8. 계약금 : 총 계약금은 분양가의 10%로 1차 천만원, 2차는 나머지 금액입니다. 1차는 계약시 납부하며 2차는 계약 후 30일 내로 납부합니다.

 

9. 중도금 대출 : 전세대 중도금 대출 무이자입니다.

 

10. 모델하우스 위치(아파트 홈페이지 주소) :

모델하우스 - 서울특별시 종로구 율곡로 78 (운니동)

홈페이지 주소 -  https://raemian.co.kr/sales/jangwi1

11. 분양사무소 전화번호 : 02-745-8111

 

12. 분양일정 :

특별공급 : 2016.08.30

1순위 청약 : 2016.08.31

2순위 청약 : 2016.09.01

당첨자 발표 : 2016.09.08

계약 일정 : 2016.09.20 ~ 2016.09.22

 

13. 사진 :  

 

14. 분양 공고문 :

래미안 장위1_입주자모집공고.pdf

 

15. 평면도 :